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住房租賃
我國住房租賃市場在政策引導(dǎo)下自2015年開啟了快速發(fā)展模式，在“積極培育經(jīng)營住房租賃的機(jī)構(gòu)、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其持有房源向社會出租”的政策號召之下，住房租賃企業(yè)機(jī)構(gòu)化、規(guī)?；l(fā)展成為趨勢，并在較短時間內(nèi)實(shí)現(xiàn)了住房租賃市場的規(guī)模擴(kuò)充。近年來，受宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行承壓、居民收入預(yù)期下行、保租房入市供應(yīng)等因素影響，國內(nèi)重點(diǎn)城市住宅平均租金均呈現(xiàn)出較大幅度的下跌，盡管2023年以來經(jīng)濟(jì)恢復(fù)常態(tài)化運(yùn)行，市場需求持續(xù)釋放，但我國房屋租賃市場整體增速仍不及預(yù)期。
房地產(chǎn)中介服務(wù)
我國房地產(chǎn)中介服務(wù)市場在二手房交易、新房交易以及房屋租賃三大細(xì)分領(lǐng)域中表現(xiàn)來看，二手房交易市場一直是房地產(chǎn)中介服務(wù)的主體，且保持穩(wěn)定增長。2022年房地產(chǎn)中介服務(wù)中二手房交易額達(dá)到5.8萬億元，相較于往年雖有所波動，但仍維持在高位水平，主要得益于我國龐大的房地產(chǎn)市場和日益增長的居民改善性住房需求。新房交易市場同樣表現(xiàn)出強(qiáng)勁的增長勢頭。2022年新房交易額達(dá)到5.4萬億元，較往年有所提升，得益于城市化進(jìn)程的加速和政府對房地產(chǎn)市場的政策支持。房屋租賃市場也呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的態(tài)勢。2022年房屋租賃交易額達(dá)到1.4萬億元，較往年有所增長，主要得益于人口流動的增加和年輕人租房觀念的改變。
養(yǎng)老地產(chǎn)
據(jù)統(tǒng)計，截至2022年我國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)市場規(guī)模達(dá)到6623億元，占比整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)比重約為6.72%。
