房地產(chǎn)
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房地產(chǎn)行業(yè)周報(bào)：“核心區(qū)+好產(chǎn)品”率先止跌回穩(wěn) 重申關(guān)注中線布局
周度觀點(diǎn)：核心區(qū)及好房子率先止跌回穩(wěn)逐步被驗(yàn)證及市場(chǎng)接受。本周受端午假期影響，重點(diǎn)50城新房備案口徑成交環(huán)比降33.4%，盡管短期成交存在波折，但隨著核心城市核心區(qū)供需格局改善，疊加過去限價(jià)帶來的優(yōu)質(zhì)住房相對(duì)稀缺，“核心區(qū)+好產(chǎn)品”正率先止跌回穩(wěn)。隨著半年末房企加大營(yíng)銷力度及優(yōu)質(zhì)房源供應(yīng)，預(yù)計(jì)短期成交環(huán)比有望恢復(fù)上行，但同比由于上年高基數(shù)或小幅下滑。
房地產(chǎn)行業(yè)24年報(bào)及25年一季報(bào)總結(jié)：報(bào)表端繼續(xù)承壓 政策端值得期待
24 年板塊營(yíng)收同比下降，歸母凈利潤(rùn)為負(fù)，收入端及利潤(rùn)端均承壓。2024 年，房地產(chǎn)板塊平均營(yíng)業(yè)收入207 億元，同比-21.3%，較23 年下降20.2pct；平均歸母凈利潤(rùn)-17.7 億元，同比-4889%，較23 年下降4761pct。25Q1，板塊平均營(yíng)業(yè)收入32億元，同比-9.0%，較24 年提升12.4pct；平均歸母凈利潤(rùn)-1.2 億元，同比-3346%，較24 年提升1543pct。2024 年/25Q1，板塊營(yíng)業(yè)收入同比下降，主要反映2022-23年地產(chǎn)銷售下行，傳導(dǎo)至24 年/25Q1 的結(jié)算下行。板塊歸母凈利潤(rùn)為負(fù)，主要源于營(yíng)收下滑、毛利率下降、費(fèi)用率提升、減值比例提升等
2025年第一季度房地產(chǎn)業(yè)增加值當(dāng)季值為2.13萬億元，同比增長(zhǎng)1%
2025年第一季度房地產(chǎn)業(yè)增加值當(dāng)季值為2.13萬億元，2025年第一季度房地產(chǎn)業(yè)增加值指數(shù)當(dāng)季值為101。
房地產(chǎn)行業(yè)2025年一季度樓市政策分析：房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制研究
2025 年一季度，全國(guó)各地出臺(tái)的相關(guān)金融政策，主要方向以涉及到專項(xiàng)債收儲(chǔ)和公積金支持購房需求的政策相關(guān)。
2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)寧波房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)及投資潛力研判報(bào)告 》共十五章，包含2020-2024年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析，寧波房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析，2020-2024年房地產(chǎn)政策法規(guī)分析等內(nèi)容。
2025-2031年中國(guó)新疆房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及前景戰(zhàn)略研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)新疆房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及前景戰(zhàn)略研判報(bào)告》共十章，包含新疆房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)，新疆房地產(chǎn)投資潛力綜合評(píng)價(jià)，新疆房地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等內(nèi)容。
2025-2031年中國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)查及發(fā)展戰(zhàn)略研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)西安房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)查及發(fā)展戰(zhàn)略研判報(bào)告》共十三章，包含2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)融資分析，2025-2031年西安房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析，2025-2031年西安房地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析等內(nèi)容。
2025-2031年中國(guó)廣州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析研究及投資潛力研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)廣州房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析研究及投資潛力研判報(bào)告 》共十三章，包含2020-2024年中國(guó)房地產(chǎn)融資分析，2025-2031年廣州市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析，2025-2031年廣州市房地產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)與投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)分析等內(nèi)容。
2025-2031年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究分析及前景戰(zhàn)略研判報(bào)告
《2025-2031年中國(guó)上海房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)研究分析及前景戰(zhàn)略研判報(bào)告》共十三章，包含上海市房地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析,上海市房地產(chǎn)行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)分析,上海市房地產(chǎn)趨勢(shì)分析等內(nèi)容。
2025年1月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜：排名前5的城市中，深圳和廣州單價(jià)環(huán)比均上漲（附月榜TOP100詳單）
為研究全國(guó)各城市的房?jī)r(jià)及變化，智研咨詢數(shù)據(jù)中心推出《智研月榜：2025年1月全國(guó)地級(jí)城市住宅二手房均價(jià)排行榜單TOP100》，以供參考。