房地產
1135
0
1
房地產行業(yè)周報：“核心區(qū)+好產品”率先止跌回穩(wěn) 重申關注中線布局
周度觀點：核心區(qū)及好房子率先止跌回穩(wěn)逐步被驗證及市場接受。本周受端午假期影響，重點50城新房備案口徑成交環(huán)比降33.4%，盡管短期成交存在波折，但隨著核心城市核心區(qū)供需格局改善，疊加過去限價帶來的優(yōu)質住房相對稀缺，“核心區(qū)+好產品”正率先止跌回穩(wěn)。隨著半年末房企加大營銷力度及優(yōu)質房源供應，預計短期成交環(huán)比有望恢復上行，但同比由于上年高基數(shù)或小幅下滑。
房地產行業(yè)24年報及25年一季報總結：報表端繼續(xù)承壓 政策端值得期待
24 年板塊營收同比下降，歸母凈利潤為負，收入端及利潤端均承壓。2024 年，房地產板塊平均營業(yè)收入207 億元，同比-21.3%，較23 年下降20.2pct；平均歸母凈利潤-17.7 億元，同比-4889%，較23 年下降4761pct。25Q1，板塊平均營業(yè)收入32億元，同比-9.0%，較24 年提升12.4pct；平均歸母凈利潤-1.2 億元，同比-3346%，較24 年提升1543pct。2024 年/25Q1，板塊營業(yè)收入同比下降，主要反映2022-23年地產銷售下行，傳導至24 年/25Q1 的結算下行。板塊歸母凈利潤為負，主要源于營收下滑、毛利率下降、費用率提升、減值比例提升等
2025年第一季度房地產業(yè)增加值當季值為2.13萬億元，同比增長1%
2025年第一季度房地產業(yè)增加值當季值為2.13萬億元，2025年第一季度房地產業(yè)增加值指數(shù)當季值為101。
房地產行業(yè)2025年一季度樓市政策分析：房地產長效機制研究
2025 年一季度，全國各地出臺的相關金融政策，主要方向以涉及到專項債收儲和公積金支持購房需求的政策相關。
2025-2031年中國寧波房地產行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資潛力研判報告
《2025-2031年中國寧波房地產行業(yè)市場發(fā)展態(tài)勢及投資潛力研判報告 》共十五章，包含2020-2024年房地產行業(yè)融資分析，寧波房地產市場趨勢分析，2020-2024年房地產政策法規(guī)分析等內容。
2025-2031年中國新疆房地產行業(yè)市場運行態(tài)勢及前景戰(zhàn)略研判報告
《2025-2031年中國新疆房地產行業(yè)市場運行態(tài)勢及前景戰(zhàn)略研判報告》共十章，包含新疆房地產行業(yè)發(fā)展趨勢預測，新疆房地產投資潛力綜合評價，新疆房地產行業(yè)投資風險預警等內容。
2025-2031年中國西安房地產行業(yè)市場全景調查及發(fā)展戰(zhàn)略研判報告
《2025-2031年中國西安房地產行業(yè)市場全景調查及發(fā)展戰(zhàn)略研判報告》共十三章，包含2020-2024年中國房地產融資分析，2025-2031年西安房地產業(yè)發(fā)展前景預測分析，2025-2031年西安房地產業(yè)投資機會與投資風險預測分析等內容。
2025-2031年中國廣州房地產行業(yè)市場分析研究及投資潛力研判報告
《2025-2031年中國廣州房地產行業(yè)市場分析研究及投資潛力研判報告 》共十三章，包含2020-2024年中國房地產融資分析，2025-2031年廣州市房地產業(yè)發(fā)展前景預測分析，2025-2031年廣州市房地產業(yè)投資機會與投資風險預測分析等內容。
2025-2031年中國上海房地產行業(yè)市場研究分析及前景戰(zhàn)略研判報告
《2025-2031年中國上海房地產行業(yè)市場研究分析及前景戰(zhàn)略研判報告》共十三章，包含上海市房地產行業(yè)區(qū)域市場分析,上海市房地產行業(yè)重點企業(yè)分析,上海市房地產趨勢分析等內容。
2025年1月全國地級城市住宅二手房均價排行榜：排名前5的城市中，深圳和廣州單價環(huán)比均上漲（附月榜TOP100詳單）
為研究全國各城市的房價及變化，智研咨詢數(shù)據中心推出《智研月榜：2025年1月全國地級城市住宅二手房均價排行榜單TOP100》，以供參考。