房地產(chǎn)
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住建部明確樓市調(diào)控方向：降低首套房首付比 落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸
根據(jù)簡(jiǎn)單算術(shù)平均計(jì)算，全國(guó)20個(gè)重點(diǎn)城市首套房首付比例平均值為24%。具體看，此類城市首付比例主要分為三檔，即35%、30%和20%?？傮w上城市能級(jí)越高，首付比例越高；城市能級(jí)越低，首付比例越低。
中國(guó)近20城放松住房限購(gòu) 限制性購(gòu)房政策有望進(jìn)一步松動(dòng)
2023年以來(lái)，已有百余地方出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策超300次，其中濟(jì)南、長(zhǎng)沙、廈門等近20個(gè)城市放松限購(gòu)政策，部分熱點(diǎn)二線城市如杭州已多次出臺(tái)政策優(yōu)化限購(gòu)措施。
房地產(chǎn)行業(yè)點(diǎn)評(píng)報(bào)告：新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅回落 成都新房二手房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布5 月70 大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。從新建商品住宅環(huán)比情況來(lái)看，70 城新房?jī)r(jià)格5 月環(huán)比+0.1%（4 月為+0.3%），其中一二三線城市環(huán)比分別+0.1%、+0.2%、0.0%（4 月分別為+0.4%、+0.4%、+0.2%），5 月新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅較2-4 月回落。
5月份70個(gè)大中城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比整體漲幅回落 房地產(chǎn)市場(chǎng)仍需增信心促轉(zhuǎn)型
5月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為下降0.4%，其中，北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月持平分別轉(zhuǎn)為下降0.3%和0.2%。
2023年前4月房屋竣工面積明顯增長(zhǎng)
2023年前4個(gè)月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%，其中住宅投資27072億元，下降4.9%。銷售方面，前4個(gè)月，全國(guó)商品住宅銷售面積、銷售額分別同比增長(zhǎng)2.7%、11.8%，增速較前3個(gè)月分別提高1.3個(gè)、4.7個(gè)百分點(diǎn)。
樓市“小陽(yáng)春”能持續(xù)嗎？未來(lái)又將朝著怎樣的方向發(fā)展?
二手房市場(chǎng)同樣火熱。據(jù)北京市住建委官網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，2023年3月，北京二手住宅網(wǎng)簽22192套，環(huán)比、同比均有一定增幅。
房地產(chǎn)行業(yè)快評(píng)：2023年3月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)點(diǎn)評(píng)：供應(yīng)端推動(dòng)市場(chǎng)復(fù)蘇 城市間分化依然明顯
2023 年3 月收官，百?gòu)?qiáng)房企銷售拿地榜單、30 城商品房成交、300 城住宅用地成交等數(shù)據(jù)均已出爐。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：2月份一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄
2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。
百?gòu)?qiáng)房企2月銷售額環(huán)比增超35% 一二線城市回暖態(tài)勢(shì)有望延續(xù)
百?gòu)?qiáng)房企2023年1月份至2月份銷售額呈現(xiàn)頭部房企率先企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。在TOP50房企中，TOP10房企銷售額均值為405.5億元，較上年同期下降0.2%;TOP11-30房企銷售額均值為141.4億元，較上年同期下降1.6%。
預(yù)期有所改觀，風(fēng)險(xiǎn)總體可控——房地產(chǎn)市場(chǎng)有望穩(wěn)步復(fù)蘇 市場(chǎng)分化將加劇
1月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有36個(gè)和13個(gè)，比上月分別增加21個(gè)和6個(gè)。
