馬云王石都發(fā)言，房價(jià)預(yù)言成真？馬云王石等大佬勸年輕人別著急買房！[圖]

    要說現(xiàn)在困擾我們的一大心病，那非房子莫屬了，不論有房還是沒房的，買了房子的害怕房價(jià)下跌房產(chǎn)縮水，沒買房的就想消尖了腦袋往里鉆，有錢想多買幾套，沒錢借錢也想買。尤其在大城市打拼的年輕人，盛行的論調(diào)基本都是，想要真正融入這個(gè)城市，結(jié)婚、落戶、工作，哪個(gè)都跟房產(chǎn)脫不了關(guān)系，所以過去很長一段時(shí)間年輕人加高杠桿買房的情況很普遍，這都是高房價(jià)惹的禍。

    之前著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家樊綱還公開表示，年輕人要敢于利用6個(gè)錢包，敢于貸款買房，只有這樣才能買得起房子。他這樣說的出發(fā)點(diǎn)是站在過去，房子還是可投資的商品，在信貸優(yōu)惠、購房門檻相對(duì)較低的作用下，房價(jià)上漲的概率更大，買房的確可以發(fā)財(cái)致富，但如果現(xiàn)在還建議去傾盡所有付首付貸款買房，不論是投資還是剛需自住都是不明智的。

    在房住不炒被提出的那一刻，就注定房地產(chǎn)不再縱容炒房行為，中國的很多房子便失去了投資價(jià)值，因?yàn)槟切┛瓷先ズ軗屖值姆孔訉?shí)際是炒房者把價(jià)格惡意推高的，在目前樓市大環(huán)境趨穩(wěn)、信貸和調(diào)整措施不斷收緊、房價(jià)不會(huì)有大的波動(dòng)的情況下，還要加杠桿買房坐等升值賺錢的春秋大夢(mèng)是不切實(shí)際的，甚至是有風(fēng)險(xiǎn)的。

    還記得去年湛江60套房子的炒房客跑路的新聞嗎？那時(shí)候我們就應(yīng)該意識(shí)到，市場行情在變，房子的投資屬性在減弱，如今的樓市大方向是打擊投機(jī)者的，曾經(jīng)戰(zhàn)無不勝的“大咖”們都不得不低頭認(rèn)輸了，你還要貸款出手買幾套，就不怕被高額的還貸期拖垮嗎？

    馬云就曾經(jīng)建議年輕人不要買房，過早地承擔(dān)高額債務(wù)對(duì)后天發(fā)展不利。近日王石也談及這個(gè)話題，他表示，年輕人即使有錢能買得起房也不要著急買，如果買了就等于把自己限定在那里了，不妨先租房住，或者干脆回老家創(chuàng)業(yè)，可能再回到大城市中你就是能買得起房子的創(chuàng)業(yè)者了。

    或許你覺得大佬們是站著說話不腰疼，因?yàn)閾Q了他們也不會(huì)允許自己的兒子租房結(jié)婚，自己的女兒嫁個(gè)買不了房子的女婿，大多數(shù)人還是會(huì)把辛苦攢了一輩子的錢買套房住，畢竟大多數(shù)人都是俗人。近日城市家庭財(cái)富健康報(bào)告就指出，2018年我國每戶城市家庭平均擁有161.7萬元資產(chǎn)，其中住房資產(chǎn)占比近8成，老百姓的偏好還是在于買房。

    買房路上我們會(huì)做出各種選擇，但我們有獨(dú)立思考的能力，命運(yùn)攥在自己手里，不必真的照著王石的規(guī)劃去執(zhí)行，應(yīng)該透過現(xiàn)象看本質(zhì)，參透他背后的意思。

    一方面要認(rèn)清形勢，高房價(jià)一定會(huì)受到控制，過去房地產(chǎn)是對(duì)經(jīng)濟(jì)有推動(dòng)作用，但這個(gè)支點(diǎn)不能一家獨(dú)大，得以空間換時(shí)間，給長效機(jī)制創(chuàng)造出臺(tái)條件。整體來看未來兩年國家層面不允許房價(jià)有大的波動(dòng)，所以年輕人可以不用費(fèi)盡心機(jī)急于買房。另一方面，樓市大局已定，租購并舉是未來住房制度的改革方向，銀行在現(xiàn)有的按揭貸款和公積金貸款之外，還會(huì)側(cè)重于為中低收入人群提供買房或租房的支持，總之在良好的房產(chǎn)市場環(huán)境下買房住房會(huì)變得更加真實(shí)簡單。

    買房的問題從根本上說還是人的心理問題，如果國家的嚴(yán)控還扭轉(zhuǎn)不了你的購房預(yù)期，你的欲望仍然是“要有房”而不是“有房住”，那么瘋狂追求的同時(shí)也必然會(huì)付出代價(jià)，賭上的可能是一輩子。