房地產(chǎn)
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李迅雷：今后樓市會(huì)否追循A股路線？
2020年中國(guó)經(jīng)濟(jì)增速為2.3%，是全球主要經(jīng)濟(jì)體中唯一正增長(zhǎng)的國(guó)家。分解增長(zhǎng)的主因，發(fā)現(xiàn)主要靠房地產(chǎn)投資和出口，其中房地產(chǎn)投資增速達(dá)到7%，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了局部瘋漲的趨勢(shì)；而年初大家所期盼的新基建似乎貢獻(xiàn)很小。那么，新的一年已經(jīng)來(lái)臨，樓市將如何變化呢？
房地產(chǎn)行業(yè)：銷售強(qiáng)勢(shì)收官 基本面穩(wěn)中前行
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2020 年1-12 月，商品房銷售面積176086 萬(wàn)平方米，同比+2.6%，商品房銷售額173613 億元，同比+8.7%。全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資141443 億元，同比+7.0%。
加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)在2020年12月刷新多項(xiàng)紀(jì)錄
加拿大房地產(chǎn)協(xié)會(huì)1月15日公布的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年12月加拿大全國(guó)房屋銷量及多項(xiàng)相關(guān)指標(biāo)均刷新歷史紀(jì)錄。
北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)2020年關(guān)鍵詞和2021年展望
相隔十七年,“非典”和“新冠”這兩場(chǎng)公共衛(wèi)生防控戰(zhàn)“疫”既有諸多相似之處,卻又截然不同。2003年的北京是“非典”疫情的重點(diǎn)區(qū)域,商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)雖然在當(dāng)時(shí)遭受到了相當(dāng)大的沖擊,但市場(chǎng)的波動(dòng)時(shí)期較短,在疫情結(jié)束后迅速回歸增長(zhǎng)軌道。
2020年15個(gè)新一線城市房?jī)r(jià)皆過(guò)萬(wàn)：杭州第一南京第二 長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)最低
5個(gè)新一線城市有6個(gè)城市超過(guò)了2萬(wàn)元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的強(qiáng)省會(huì)長(zhǎng)沙房?jī)r(jià)在15個(gè)城市中墊底，房?jī)r(jià)收入比最低。2020年6月發(fā)布的《2020城市商業(yè)魅力排行榜》，2020年15個(gè)新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、東莞、沈陽(yáng)、青島、合肥、佛山。
房地產(chǎn)市場(chǎng)超預(yù)期復(fù)蘇
2020年的房地產(chǎn)市場(chǎng)歷經(jīng)蝶變，從新冠肺炎疫情嚴(yán)重時(shí)市場(chǎng)“寒冬”到后續(xù)回暖，房地產(chǎn)市場(chǎng)超預(yù)期復(fù)蘇，房地產(chǎn)企業(yè)分拆物業(yè)板塊單獨(dú)上市熱情高漲。不過(guò)，“房住不炒”的總基調(diào)依然不變，多個(gè)城市房地產(chǎn)調(diào)控政策不斷加碼。
馬光遠(yuǎn)：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入都市圈時(shí)代 看好一線和熱點(diǎn)城市樓市
獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)周二表示，都市圈是構(gòu)建國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局戰(zhàn)略的核心，而城鎮(zhèn)化是雙循環(huán)戰(zhàn)略的最大抓手。他認(rèn)為，未來(lái)中國(guó)的城鎮(zhèn)化就是大城市化，因此一線和部分熱點(diǎn)城市的樓市仍有機(jī)會(huì)。
房地產(chǎn)行業(yè)：后疫情時(shí)代上海樓市概況
后疫情時(shí)代上海境外防控已成常態(tài)化，本地情況持續(xù)穩(wěn)定，整體經(jīng)濟(jì)漸入正軌，消費(fèi)市場(chǎng)逐步回暖。
房地產(chǎn)行業(yè)：銷售同比增速回落 土地購(gòu)置保持謹(jǐn)慎
1）11 月單月商品房銷售面積17.54 億平米，同比上升12.05%，增幅收窄3.23個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售金額17304 億元，同比上升18.61%，增幅收窄5.31 個(gè)百分點(diǎn)。
疫情背景下新西蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊升
受新冠疫情影響，新西蘭多個(gè)產(chǎn)業(yè)遭受沖擊，房地產(chǎn)市場(chǎng)卻量?jī)r(jià)齊升。新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會(huì)11日發(fā)布報(bào)告顯示，今年11月新西蘭房屋成交量同比增加29.6%，創(chuàng)2007年3月以來(lái)新高。
