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為解決市民住房困難問題,國務院頒發(fā)新政——《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》[圖]

    “隨著城鎮(zhèn)化進程的加速和流動人口規(guī)模的擴大,進城務工人員、新就業(yè)大學生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯。”李克強總理在6月18日的國務院常務會議上說,“要加快發(fā)展保障性租賃住房,更好保障這些群體的基本住房需求。”

    日前,國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》,明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。

    “當前我國一些特大城市房價偏高,新市民特別是青年人收入相對偏低,既買不起房又租不好房。要解決購房和租房‘一條腿長一條腿短’的問題。在人口凈流入、房價高的大城市,要高度重視保障性租賃住房建設。”中央財經委員會辦公室副主任韓文秀此前曾表示。

    我國租賃住房行業(yè)的商業(yè)模式已經初步形成,2020年中國租房交易額約為1.9萬億元,較2019年的1.7萬億元增加了0.2萬億元。

2014-2020年中國租房交易額

資料來源:智研咨詢整理

    業(yè)內人士指出,《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》明確,支持專業(yè)化規(guī)?;》孔赓U企業(yè)建設和運營管理保障性租賃住房。具備一定規(guī)模的企業(yè),在有效控制成本、盤活資產、解決前期資金墊付等問題上具備較強優(yōu)勢。在實際運營中,成熟且規(guī)模較大的公司具備相對較強的抵抗風險能力,對行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展有較大裨益。

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2025-2031年中國房屋租賃行業(yè)發(fā)展前景分析及市場需求預測報告
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