2021-2027年中國產業(yè)地產行業(yè)供需態(tài)勢分析及競爭格局預測報告

第1章：中國產業(yè)地產行業(yè)宏觀發(fā)展環(huán)境分析

1.1產業(yè)地產建設政策環(huán)境分析

1.1.1國務院“城鎮(zhèn)化”相關思路

1.1.2“十三五”區(qū)域經濟發(fā)展規(guī)劃

1.1.3“十三五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析

1.1.42016-2020年土地政策分析

1.2產業(yè)地產建設經濟環(huán)境分析

1.2.1產業(yè)地產建設與GDP增長的相關性

1.2.2固定資產投資變動軌跡分析

1.3產業(yè)地產建設用地狀況分析

1.3.1全國土地利用總體狀況

1.3.2全國土地市場基本狀況

1.3.3不同類型用地價格分析

（1）不同類型用地價格水平分析

（2）不同類型用地區(qū)域價格差異

（3）不同類型用地價格變化趨勢

1.3.42020年土地市場形勢預測

1.4國內區(qū)域產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

1.4.1國內重點發(fā)展產業(yè)分析

1.4.2國內產業(yè)集群現狀分析

1.4.3區(qū)域產業(yè)結構調整分析

1.4.4區(qū)域產業(yè)轉移趨勢分析

1.4.5重點產業(yè)生命周期分析

第2章：中國產業(yè)地產所屬行業(yè)規(guī)模與經營效益分析

2.1中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況分析

2.1.1中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展階段

2.1.2中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展特點

2.1.3中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展規(guī)模

2.1.4中國產業(yè)地產行業(yè)市場結構

2.1.5中國產業(yè)地產行業(yè)市場主體

2.1.6中國產業(yè)地產行業(yè)增長速度

2.2中國產業(yè)地產行業(yè)價值實現途徑

2.2.1土地增值-價值實現途徑分析

2.2.2物業(yè)租售-價值實現途徑分析

2.2.3物業(yè)經營-價值實現途徑分析

2.2.4資產融資-價值實現途徑分析

2.3中國產業(yè)地產經營效益分析

2.3.1中國產業(yè)園區(qū)盈利模式分析

（1）中國產業(yè)園區(qū)盈利點分析

（2）中國產業(yè)園區(qū)盈利模式分析

（3）中國產業(yè)園區(qū)盈利方式對比

2.3.2中國產業(yè)園區(qū)工業(yè)產值分析

2.3.3中國產業(yè)園區(qū)投資收益分析

第3章：中國產業(yè)地產所屬行業(yè)競爭與投資前景分析

3.1中國產業(yè)地產行業(yè)進入壁壘分析

3.1.1中國產業(yè)地產行業(yè)資金壁壘

3.1.2中國產業(yè)地產行業(yè)經營管理壁壘

3.1.3中國產業(yè)地產行業(yè)人才壁壘

3.1.4中國產業(yè)地產行業(yè)政策壁壘

3.2中國產業(yè)地產行業(yè)競爭強度分析

3.2.1中國產業(yè)地產行業(yè)現有企業(yè)間競爭

3.2.2中國產業(yè)地產行業(yè)潛在進入者分析

3.2.3中國產業(yè)地產行業(yè)替代品威脅分析

3.2.4中國產業(yè)地產行業(yè)供應商議價能力

3.2.5中國產業(yè)地產行業(yè)的客戶議價能力

3.3中國產業(yè)地產項目開發(fā)模式與特點分析

3.3.1產業(yè)地產項目開發(fā)模式分析

（1）產業(yè)地產項目開發(fā)模式

（2）產業(yè)地產項目開發(fā)流程

3.3.2產業(yè)地產項目開發(fā)特點分析

（1）政府政策主導性強

（2）產業(yè)規(guī)劃專業(yè)性強

（3）項目投資回收期長

（4）自身具備增值性

3.4中國產業(yè)地產行業(yè)投資前景分析

3.4.1中國產業(yè)地產行業(yè)的土地風險

3.4.2中國產業(yè)地產行業(yè)的政策風險

3.4.3中國產業(yè)地產行業(yè)的資金風險

3.4.4中國產業(yè)地產行業(yè)的開發(fā)經營風險

3.4.5中國產業(yè)地產行業(yè)的管理風險

第4章：中國產業(yè)地產主要產品形態(tài)投資機會分析

4.1產業(yè)園發(fā)展模式與投資機會分析

4.1.1中國產業(yè)園發(fā)展規(guī)模分析

4.1.2中國產業(yè)園產品形態(tài)與特征分析

4.1.3中國產業(yè)園發(fā)展階段分析

4.1.4中國產業(yè)園主要發(fā)展模式分析

4.1.5中國產業(yè)園典型項目案例分析

（1）中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)

（2）上海張江高科技園區(qū)

4.1.6中國產業(yè)園發(fā)展趨勢與投資機會

4.2臨空產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析

4.2.1中國臨空產業(yè)地產建設規(guī)模分析

4.2.2中國臨空產業(yè)地產產品形態(tài)與特征分析

4.2.3中國臨空產業(yè)地產投資建設現狀分析

4.2.4中國臨空產業(yè)地產主要開發(fā)模式分析

4.2.5國際臨空產業(yè)地產典型項目案例分析

4.2.6國際臨空產業(yè)地產發(fā)展經驗借鑒

4.2.7中國臨空產業(yè)地產典型項目案例分析

4.2.8中國臨空產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會

4.3創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析

4.3.1中國創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

4.3.2中國創(chuàng)意產業(yè)地產開發(fā)模式分析

4.3.3中國創(chuàng)意產業(yè)地產盈利模式分析

4.3.4中國創(chuàng)意產業(yè)地產主要發(fā)展問題分析

4.3.5國際創(chuàng)意產業(yè)地產主要發(fā)展模式借鑒

4.3.6中國創(chuàng)意產業(yè)地產典型項目案例分析

4.3.7中國創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會

4.4總部經濟產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析

4.4.1總部經濟產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

4.4.2總部經濟產業(yè)地產建設要點分析

4.4.3總部經濟產業(yè)地產發(fā)展階段分析

4.4.4總部經濟產業(yè)地產建設效益分析

4.4.5總部經濟產業(yè)地產發(fā)展模式分析

4.4.6總部經濟產業(yè)地產典型項目案例分析

4.4.7總部經濟產業(yè)地產發(fā)展趨勢分析

4.5物流產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析

4.5.1物流產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

4.5.2物流產業(yè)地產主要開發(fā)模式分析

4.5.3物流產業(yè)地產主要運營模式分析

4.5.4物流產業(yè)地產主要盈利模式分析

4.5.5物流產業(yè)地產主要投資前景分析

4.5.6物流產業(yè)地產發(fā)展趨勢分析

4.6生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析

4.6.1生物醫(yī)藥產業(yè)地產開發(fā)模式分析

4.6.2生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展特點分析

4.6.3生物醫(yī)藥產業(yè)地產建設現狀分析

4.6.4生物醫(yī)藥產業(yè)地產的發(fā)展對策分析

4.6.5生物醫(yī)藥產業(yè)地產典型項目案例分析

4.6.6生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會

第5章：中國產業(yè)地產重點區(qū)域投資機會分析

5.1環(huán)渤海地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會

5.1.1北京市產業(yè)地產市場投資機會

（1）北京市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）北京市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）北京市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）北京市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）北京市產業(yè)地產投資機會分析

5.1.2天津市產業(yè)地產市場投資機會

（1）天津市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）天津市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）天津市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）天津市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）天津市產業(yè)地產投資機會分析

5.1.3沈陽市產業(yè)地產市場投資機會

（1）沈陽市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）沈陽市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）沈陽市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）沈陽市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）沈陽市產業(yè)地產投資機會分析

5.1.4大連市產業(yè)地產市場投資機會

（1）大連市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）大連市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）大連市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）大連市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）大連市產業(yè)地產投資機會分析

5.1.5青島市產業(yè)地產市場投資機會

（1）青島市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）青島市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）青島市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）青島市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）青島市產業(yè)地產投資機會分析

5.2長三角地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會

5.2.1上海市產業(yè)地產市場投資機會

（1）上海市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）上海市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）上海市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）上海市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）上海市產業(yè)地產投資機會分析

5.2.2南京市產業(yè)地產市場投資機會

（1）南京市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）南京市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）南京市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）南京市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）南京市產業(yè)地產投資機會分析

5.2.3蘇州市產業(yè)地產市場投資機會

（1）蘇州市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）蘇州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）蘇州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）蘇州市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）蘇州市產業(yè)地產投資機會分析

5.2.4杭州市產業(yè)地產市場投資機會

（1）杭州市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）杭州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）杭州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）杭州市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）杭州市產業(yè)地產投資機會分析

5.3珠三角地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會

5.3.1廣州市產業(yè)地產市場投資機會

（1）廣州市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）廣州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）廣州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）廣州市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）廣州市產業(yè)地產投資機會分析

5.3.2深圳市產業(yè)地產市場投資機會

（1）深圳市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）深圳市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）深圳市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）深圳市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）深圳市產業(yè)地產投資機會分析

5.3.3中山市產業(yè)地產市場投資機會

（1）中山市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）中山市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）中山市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）中山市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）中山市產業(yè)地產投資機會分析

5.3.4東莞市產業(yè)地產市場投資機會

（1）東莞市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）東莞市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）東莞市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）東莞市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）東莞市產業(yè)地產投資機會分析

5.3.5福州市產業(yè)地產市場投資機會

（1）福州市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）福州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）福州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）福州市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）福州市產業(yè)地產投資機會分析

5.4中西部地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會

5.4.1重慶市產業(yè)地產市場投資機會

（1）重慶市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）重慶市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）重慶市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）重慶市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）重慶市產業(yè)地產投資機會分析

5.4.2成都市產業(yè)地產市場投資機會

（1）成都市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）成都市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）成都市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）成都市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）成都市產業(yè)地產投資機會分析

5.4.3西安市產業(yè)地產市場投資機會

（1）西安市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）西安市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）西安市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）西安市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）西安市產業(yè)地產投資機會分析

5.4.4武漢市產業(yè)地產市場投資機會

（1）武漢市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）武漢市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）武漢市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）武漢市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）武漢市產業(yè)地產投資機會分析

5.4.5長沙市產業(yè)地產市場投資機會

（1）長沙市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）長沙市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）長沙市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）長沙市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）長沙市產業(yè)地產投資機會分析

5.4.6鄭州市產業(yè)地產市場投資機會

（1）鄭州市土地利用現狀及規(guī)劃分析

（2）鄭州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析

（3）鄭州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析

（4）鄭州市產業(yè)地產發(fā)展現狀分析

（5）鄭州市產業(yè)地產投資機會分析

第6章：中國產業(yè)地產行業(yè)領先企業(yè)經營狀況分析

6.1中國產業(yè)地產標桿運營企業(yè)分析

6.1.1上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

6.1.2北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

6.1.3聯美控股股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

6.1.4深圳香江控股股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

6.1.5上海多媒體產業(yè)園創(chuàng)業(yè)有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

6.2中國產業(yè)地產行業(yè)領先開發(fā)企業(yè)分析

6.2.1中天城投集團股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.2金地（集團）股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.3復地（集團）股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）企業(yè)經營情況分析

（3）企業(yè)主營業(yè)務分析

（4）企業(yè)銷售渠道與網絡

（5）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析

6.2.4廣州富力地產股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.5上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.6北京萬通地產股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.7恒大地產集團有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.8招商局地產控股股份有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

6.2.9合景泰富地產控股有限公司經營情況分析

（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析

（2）主要經濟指標分析

（3）企業(yè)盈利能力分析

（4）企業(yè)運營能力分析

（5）企業(yè)償債能力分析

第7章：未來中國產業(yè)地產發(fā)展路徑與機遇分析(ZY ZS)

7.1中國產業(yè)地產發(fā)展路徑分析

7.1.1大都市城區(qū)中心的綜合體模式

（1）產業(yè)綜合體模式定義

（2）產業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景

（3）產業(yè)綜合體路徑功能作用

（4）產業(yè)綜合體路徑五大特色

7.1.2遠郊區(qū)的“產城融合”模式

（1）“產城融合”模式定義

（2）“產城融合”路徑發(fā)展背景

（3）“產城融合”路徑功能作用

（4）“產城融合”路徑發(fā)展關鍵

7.2新型城鎮(zhèn)化來的產業(yè)地產發(fā)展機遇

7.2.1城鎮(zhèn)化進程下的產業(yè)結構轉型要求

7.2.2不同程度城鎮(zhèn)化進程對應的產業(yè)地產模式

7.2.3新型城鎮(zhèn)化進程與產業(yè)地產發(fā)展的相互促進

圖表目錄

圖表1：國務院促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的戰(zhàn)略重點

圖表2：中國歷來區(qū)域經濟發(fā)展規(guī)劃

圖表3：“十三五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標

圖表4：2019年土地政策回顧

圖表5：2020年土地利用規(guī)劃計劃政策分析

圖表6：2020年耕地保護政策分析

圖表7：2020年節(jié)約集約用地政策分析

圖表8：2020年不動產統一登記政策分析

圖表9：2020年支持產業(yè)和經濟社會發(fā)展的用地政策分析

圖表10：2016-2020年城鎮(zhèn)化率及第三產業(yè)占全國GDP比重趨勢圖（單位：%）

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