2020年疫情前后中國(guó)零售消費(fèi)市場(chǎng)銷(xiāo)售額及降租、免租措施[圖]

    2020 年春節(jié)以來(lái)，因疫情導(dǎo)致客流斷崖式下降，國(guó)內(nèi)零售消費(fèi)市場(chǎng)承壓。以社零總額和限額數(shù)據(jù)看，一季度零售額約占全年的 24%，春節(jié)黃金周（除夕至 初六 7 天）零售額約占一季度的 10%，全年的 2.4%。以 2019 年春節(jié) 10050 億元的零售額為基數(shù)，以 30%和 50%降幅測(cè)算，2020 年春節(jié)零售額約減少 3015 億元、5025 億元，以 2019 年 41.2 萬(wàn)億元的社零總額為基數(shù)，春節(jié) 7 天影響 2020 年零售額各約 0.73%、1.22%的降幅，考慮疫情持續(xù)，假期延長(zhǎng)、延遲復(fù)工等，預(yù)計(jì)對(duì)全年零售 額影響約 1.5%-2.5%?；仡?2003 年非典時(shí)期，全年社零總額增速為 9.1%，較 2002 年 下降 2.7 個(gè)百分點(diǎn)，隨后 2004 年較 2003 年提升了 4.2 個(gè)百分點(diǎn)至 13.3%。

2006-2019年社會(huì)零售總額趨勢(shì)

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2006-2019 年春節(jié)黃金周銷(xiāo)售額

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    一、超市

    春節(jié)期間，消費(fèi)者對(duì)口罩/消毒液/酒精等的需求瞬時(shí)激增，對(duì)生鮮蔬菜/米面糧油等 民生消費(fèi)品囤貨需求大。主要超市企業(yè)均全力以赴保供應(yīng)穩(wěn)價(jià)格，具備生鮮/便利優(yōu)勢(shì)的超市有較好銷(xiāo)售，充分體現(xiàn)全國(guó)&區(qū)域龍頭在非常時(shí)期的資金調(diào)度、組織動(dòng)員、供應(yīng)鏈組貨、物流配送、門(mén)店運(yùn)營(yíng)等方面的響應(yīng)能力和執(zhí)行效率，凸顯優(yōu)秀企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)本色和社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

永輝超市、家家悅等上市公司春節(jié)期間相關(guān)措施

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    二、化妝品

    智研咨詢發(fā)布的《2020-2026年中國(guó)商品零售行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研及發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示：1-2 月歷來(lái)為相對(duì)淡季，線上滲透率近 30%，A 股化妝品企業(yè)珀萊雅、丸美線上占比超 40%，影響不大，線下受客流及意愿下降影響，需求走弱；家電 3C：3C 線上滲透率 40%左右，線下受客流影響需求較少；黃金珠寶：年前是高峰期，春節(jié)期間本來(lái)需求不大，現(xiàn)在基本無(wú)需求，很多加盟商已閉店。

各品類(lèi)線上滲透率（%）

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    三、百貨及購(gòu)物中心

    受客流下降和成本剛性沖擊大。春節(jié)疫情期間，百貨/購(gòu)物中心的門(mén)店部分或全部關(guān)閉、縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間、餐飲等商戶停止?fàn)I業(yè)等現(xiàn)象較普遍，以及不關(guān) 店情況下實(shí)際客流也驟降，收入沖擊較大。此外，萬(wàn)達(dá)和紅星美凱龍等引領(lǐng)推出免租政 策，但百貨/購(gòu)物中心自身所承擔(dān)的折舊攤銷(xiāo)、利息成本、各項(xiàng)稅費(fèi)等尚未有明確的政 策對(duì)沖或補(bǔ)貼。

    收入下降與剛性成本的壓力均較大。 從主要公司跟蹤情況看，天虹股份停業(yè)門(mén)店較少，超市（收入占比約 30%）銷(xiāo)售較 好；王府井與門(mén)店所在地區(qū)相關(guān)，情況不一，暫停營(yíng)業(yè)和縮短營(yíng)業(yè)均存在；步步高百貨 &購(gòu)物中心對(duì)旗下所有租賃商戶免租半個(gè)月；家家悅免除威海九龍城、榮成九龍城和 14 家百貨中商戶自 1 月 20 日/24 日至 3 月 4 日/8 日期間全部租金及物業(yè)費(fèi)。

部分商場(chǎng)、購(gòu)物中心降租、免租情況

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